प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट का IPO 2 दिसंबर को खुलेगा:यह भारत की पहला रजिस्टर्ड स्मॉल एंड मीडियम ट्रस्ट, मिनिमम इन्वेस्टमेंट ₹10 लाख

भारत के पहले रजिस्टर्ड स्मॉल एंड मीडियम ट्रस्ट (SM-REIT), प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (PSIT) का IPO 2 दिसंबर को ओपन होगा। निवेशक इस इश्यू के लिए 4 दिसंबर तक बोली लगा सकेंगे। 9 दिसंबर को कंपनी के शेयर बॉम्बे स्टॉक एक्सचेंज (BSE) और नेशनल स्टॉक एक्सचेंज (NSE) पर लिस्ट होंगे। PSIT इस इश्यू के जरिए टोटल ₹352.91 करोड़ रुपए जुटाना चाहती है। इसके लिए कंपनी पूरे ₹352.91 करोड़ के 3,361 फ्रेश शेयर इश्यू करेगी। प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट के मौजूदा निवेशक ऑफर फॉस सेल यानी OFS के जरिए एक भी शेयर नहीं बेचेंगे। प्राइस बैंड ₹10 लाख से ₹10.5 लाख कंपनी ने PSIT IPO का प्राइस बैंड ₹10 लाख से ₹10.5 लाख प्रति इक्विटी शेयर तय किया है। निवेशक मिमिमम 1 शेयर के लिए बोली लगा सकते हैं। प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट REIT IPO के लिए रजिस्ट्रार केफिन टेक्नोलॉजीज लिमिटेड होगा और बुक-बिल्ट इश्यू का बुक-रनिंग लीड मैनेजर ICICI सिक्योरिटीज लिमिटेड है। इश्यू का 75% हिस्सा इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स के लिए रिजर्व प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने इश्यू का 75% हिस्सा इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स के लिए रिजर्व रखा है। इसके अलावा 25% हिस्सा अन्य निवेशकों के लिए रिजर्व रखा गया है। इश्यू का 75% हिस्सा इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स के लिए रिजर्व प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट ने इश्यू का 75% हिस्सा इंस्टीट्यूशनल इन्वेस्टर्स के लिए रिजर्व रखा है। इसके अलावा 25% हिस्सा अन्य निवेशकों के लिए रिजर्व रखा गया है। प्रॉपर्टी शेयर इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट की स्थापना जून 2024 में हुई थी, जो एक SEBI रजिस्टर्ड स्मॉल एंड मीडियम रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट है। IPO से जुटने वाले पैसों का इस्तेमाल मुख्य रूप से Platina SPVs द्वारा प्रेस्टीज टेक प्लेटिना एसेट की खरीदने का प्लान है। IPO क्या होता है? जब कोई कंपनी पहली बार अपने शेयर्स को आम लोगों के लिए जारी करती है तो इसे इनीशियल पब्लिक ऑफरिंग यानी IPO कहते हैं। कंपनी को कारोबार बढ़ाने के लिए पैसे की जरूरत होती है। ऐसे में कंपनी बाजार से कर्ज लेने के बजाय कुछ शेयर पब्लिक को बेचकर या नए शेयर इश्यू करके पैसा जुटाती है। इसी के लिए कंपनी IPO लाती है।